郁小刚轻井泽——日本NO.1的世界级文旅小镇,如何炼成?-特色小镇操盘指南

轻井泽——日本NO.1的世界级文旅小镇,如何炼成?-特色小镇操盘指南


编辑 | 金恪KNOW | 洞悉财经大势,金手指GET
小镇概念近年来风生水起,许多中国乡村都在积极打造自己的特色小镇,位于日本的轻井泽在百年间迅速崛起,成为世界知名度假休闲小镇,其原因究竟为何?
日本东京附近的轻井泽,早在江户时代,只是中山道上的一个驿站,为翻越东侧碓冰岭的往来旅人,提供休息。如今,他是“世界顶级度假胜地”的代名词,是全世界“自然、乐活、文化”生活方式的倡导者。日本的皇族和世界名人都是他的簇拥者。
轻井泽占地165平方公里,每个区域都有自成体系的项目吸引不同层次的观光者,均已自然景观为主,衍生购物、休闲运动、农业、名胜古迹、艺术活动等主题。
新旧轻井泽地区
现代与复古融合的小镇中心
从地图上我们可以看到,小镇中心分为两部分:新轻井泽和旧轻井泽。三条主干道连接整个区域,周围分布自然景观、购物街、餐厅、住宿、历史建筑、文化艺术场所和生态公园。景点分布紧凑,动线流畅,一路风景甚美,很适合步行或自行车。旅游服务中心和自行车出租点就在新干线站台附近,方便游客规划行程。

旧轻井泽,是整个轻井泽最繁华也最具有历史风情的区域。由三笠大道和银座街围成,以静谧惊艳的森林池塘,西式历史建筑和繁华的购物街打造出一个复古怀旧氛围。游客沿着三笠大道渐渐步入落叶松针的森林,漫步其间,观看教堂婚礼感受浪漫,参观明治时期的别墅,追寻名人的足迹,山间小径,溪水潺潺,仿佛置身于中世纪的欧洲。

银座街连接新旧轻井泽,承担了观光客休憩的中转站功能。这是一条具有欧洲风情的砖瓦路,长约600米,大量的明治和昭和时期的西式风格建筑被保留下。餐厅、咖啡馆、精品屋、流行商品专卖店和土特产店、杂货店林立两侧。平时还有很多活动:市集、艺术节、烟花表演等,受到当地居民和游客的喜爱。

如果说旧轻井泽如同一个中世纪的欧洲小镇,那新轻井泽则完全是另一派现代风貌。他是小镇的行政中心,也是当地居民的文化艺术中心,短短一条轻井泽本街上美术馆、博物馆和音乐厅林立。这些公共设施的建筑风格虽偏现代,但和当地自然风貌毫不违和,且设计新颖独特,每一个馆都有亮点。每个月固定的演出和展览,也吸引东京市民前往。 此外,这块区域有大量后期建造的别墅和众多现代化酒店,是日本会议旅游目的地。
轻井泽大贺音乐厅坐落于矢崎公园内,依照世界最高音质标准设计成正五角形的外观,依河而立。

轻井泽千住博美术馆。全自然照明的空间,目的就是为了和周边自然景观融为一体,使周边自然景物成为作品展示的背景。整个展厅依地势而建,稍微倾斜。给参观者一种奇妙的仿佛置身于森林中观画的体验。

中轻井泽地区
浪漫奢华温泉度假村
新干线在中轻井泽也设有站点,因此,中轻井泽可以看作是轻井泽的小镇次中心。这个区域除了4个温泉和日本著名的国家级野鸟森林外,原本并没有其他特别的旅游资源,游客相比小镇中心自然要少很多。

虹夕诺雅不仅使中轻井泽地区人气旺盛,甚至可以说是轻井泽的一块名牌,以营造自然和谐浪漫的度假理念,吸引了国内外高端度假客人,接下来我们一起看一下度假村各个设施具体是如何设计的。

在介绍虹夕诺雅轻井泽前,我们先来看一下日本酒店知名集团星野。星野家族于20世纪初发家,就在轻井泽,1914年在中轻井泽挖到温泉,开出第一家星野温泉酒店。上世纪90年代星野家族第四代掌门人星野佳路执掌后,把西方的酒店管理理念和日本传统旅馆文化结合,集团发展迅猛,旗下酒店逐渐摆脱经营困境,走向世界。虹夕诺雅是星野集团的高端酒店品牌。
酒店无论是布局、造景还是服务堪称和式度假的极致奢华。77间度假屋包括带庭院的22间别墅如同日式村落被点缀在潺潺的汤川畔,鸟鸣与流水川音不绝于耳,如同归隐田园。酒店涵盖的山林水景面积是所有别墅面积的10倍有余。

虹夕诺雅的定义是能够展现正宗的日本,并重视地方传统与大自然的共生。所有酒店的规划原则是将酒店建筑和当地环境完美融合。于是我们看到轻井泽虹夕诺雅所在地有高达30米的落差,在保护原有地貌风格的条件下,所有度假屋依地势而建,以开放的姿态拥抱自然,或是隐身于森林中的临山屋,或是亲近汤川的临水屋。
所有度假屋均为和式建筑,用黏土墙壁风格的坚实外观加上黑色的木板结构,依山傍水,颇有禅宗的意境。每间度假屋都设有露台,营造出一种延伸到自然环境中的效果。而每个房间又都是独立的,私密性很好。

室内都设计起居室,连接阳台和卧室。这块区域使住客不仅仅把酒店房间只当做卧室,而是给住客提供待在房间里一天足不出户的可能性。看书、泡茶、聊天或者就发发呆,真正的度假,不就是这么消磨时光的么?
酒店的景观设计是星野御用设计是长谷川,他很早就意识到任何景观设计都需要与自然环境相融合。所以,在轻井泽项目上,他首先考虑的是如何保持山谷、河流、和大型古树的原样。尤其是参天大树,都有百年历史,而汤川是从浅间山流下来的,大树与河川,自然地环绕着山谷,山谷中分布着小径。

他受到了大自然的启发,把这些景观元素用到设计上。小桥、流水、树道、草径。树林掩映,芳草丛生,每间度假屋都有小景,整体有一种社区型的风貌。借助落差,通过弧形水系、种植条带与点状植物的组合营造出丰富的层次,展现出梯田式的溪流瀑布。
轻井泽虹夕诺雅一年365天,每天晚上,工作人员都会划船去水面上点灯。这张夜晚亮灯照美轮美奂,成为了酒店的招牌宣传照。

最后,展现在住客面前的景象是,太阳落山后,灯光的微亮与黄昏的微暗相交融,度假村完全是另一种姿态。夜深了,灯光在明亮、清晰的月亮和星光之下,会进一步变化,与黑暗融为一体,给住客达到舒适放松的体验。
另外值得一提的是,整个酒店区域是通过地热资源发电的,自给自足率高达80%,真正达到了与“大自然共生”的境界。
榆树街小镇位于星野度假村的入口区,由9座设计简洁的木质建筑组成一条购物街道,有十多家独特的商店和餐厅。榆树街小镇打造是一种休闲的生活方式,酒店住客及普通游客,都可以在这里这里的台阶上席地而坐,购物不是主要的目的,和家人朋友聊天,一起度过一段美好时光才是度假的意义。

克拉庞德溜冰场,长廊式的设计,一端通往野鸟森林,一端则连着星野度假村入口处,当中围绕着池塘,夏天张嘉蓉,野鸭在池塘栖息,到了冬天,这里则成为一个天然溜冰场。休息区域环抱池塘,游客或漫步长廊,或可在休息区休憩。

星野温泉分为两部分,一个是对公共开放的“蜻蜓之汤”,一个是酒店内只提供给住客的公共温泉,此外,郁小刚部分客房里也有温泉。“蜻蜓之汤”,从大正年间发掘出直至今日,一直以其美肌功效文明,吸引游客前来体验。酒店内的温泉叫冥想温泉,利用光与暗的概念营造出冥想空间。

石之教堂是个建筑精品,把“石、光、水、绿色、树木”自然界的五大基本要素全部融入到设计中,体现了“天然的教堂”的设计理念。整个教堂石头和玻璃相互融合堆砌而成,石头和玻璃表达了阴阳交融的美好寓意。教堂呈弧形,外观就像童话故事的场景,吸引人走近看。

南轻井泽发地地区
一站式度假胜地
南轻井泽是轻井泽休闲运动项目最多的地方,高尔夫、网球、骑马、滑雪、自行车等各种活动,其中以王子酒店集团为甚。
王子集团在轻井泽车站附近打造了一个集住宿、购物、运动为一体的超级休闲度假区,同时也是日本少数几个提供酒店客房和别墅的滑雪胜地之一。

王子酒店集团在这片度假区里分别运营了五个不同品牌的酒店形成酒店群落,每个酒店有自己不同的特色,针对不同的客群。酒店群落与关东地区最大的奥特莱斯和滑雪区直接连接。使游客可以在度假区内就享受到购物、滑雪、温泉、SPA以及住宿。
轻井泽王子购物中心是一个大型的奥特莱斯,业态从欧美一线精品,日系服饰、家居用品、美妆杂货、玩具到各式运动户外用品一应俱全。走一趟可以满足全家大小的需要。商品除了比市价便宜以外,还有许多独家精品或日本品牌。引来无数专门来这家关东地区最大的奥特莱斯一日游血拼的游客。

这家奥特莱斯最大的特点就是大,面积约达26万平方公里,相当于37个足球场,总店铺数高达240家。开阔式的平面建筑,分成好几区,以大片绿地和湖泊为中心,商店环绕在四周,夏天湖光山色,冬天白雪皑皑。
盐泽湖区域和信浓追分区域
自然+文化艺术胜地
这两块区域都远离新干线站,交通不如前三个区域便捷。规划为艺术和文化主题,承接的是亲子家庭、文艺青年和对日本文化感兴趣的游客。
盐泽湖区域最大的看点是塔列辛公园和神秘女神之森。塔列辛是一个以盐泽湖为中心的度假综合设施,包括轻井泽文学博物馆、贝内美术馆、睡鸠庄、餐厅、英式玫瑰庭院和各种运动设施。盐泽湖近年来频频在电视作品中曝光,也吸引了一批海外游客。

这里有许多明治时期西式别墅,游客步行在湖边小径,探访过去贵族的浪漫生活,追寻与轻井泽有关的作家、诗人过去的生活。吸引了建筑爱好者,美学生活家。

神秘女神之森是由绘本之森美术馆、如画庭院和爱尔兹玩具博物馆三个不同主题,隐秘在广袤森林里的博物馆公园。公园的主旨是“唤醒成人的好奇心”。

绘本之森美术馆不同于一般的绘本美术馆,而是结合了森林特色,营造出艺术归隐于森林的气氛。占地15000平方公里,腹地广大,本身就像一本以森林为背景的大型绘本。不同的展示馆坐落在森林中不同角落。有种像去森林迷宫探险的乐趣。
轻井泽在天时地利的条件下,沿袭“尊重自然,与自然共生”的精神,进一步把轻井泽打造成健康休闲度假胜地。浅间山,时而安静,时而掀起浓烟,见证了轻井泽百年的历史。百年以后,轻井泽一定会有更大的变化,但人们与自然共融的和谐氛围一定是永恒不变的。
来源 | 执惠
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【游学时间】2018年11月26-12月1日(6天5夜)
【游学地点】日本-东京
【游学对象】房地产开发、民宿、休闲农业、田园综合体、文旅地产开发、特色小镇等各个行业董事长、总经理、部门管理负责人及政府领导
【主办单位】北京壹方城智汇科技有限公司
【游学亮点】与日本田园综合体标杆项目创始人和高管零距离互动交流
<日本政府积极倡导和扶持绿色观光产业;法律法规和财政预算齐头并进,并科学制定绿色观光农业经济发展规划,同时重视民间组织的作用,并且适时对其进行财政支持。在绿色观光旅游产品开发中,日本注重环境保护和当地居民的主体性,尊重农村居民和地方特点,不过度关注经济利益;另外,日本不断拓展绿色观光农业的内涵,在观光农园、民俗农园和教育农园等方面进行创新>
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